购买房地产


当你购买一间房子的时候,你会遇到一连串的决定。我可以帮你每一步的走过来,其中主要的抉择是你有没有充分的准备好去购买一间房子?要选好一间合你心意的房子不容易,而且预先申请好一个房货款也是个复杂的过程,尽管是这样,只要你决定好了你的意向,将来你得到的回报是一定可观的。


当你选择我作为你的经理人,我会在整个交易过程中用我的专业知识为你处理好每一步,为你省时,让你少操心,比你自己做的还要省钱。我会尽力为你准备好购买事项,令卖方感觉到你是个优先考虑的买家,我会帮你找到你需要的各种条件,符合每样要求。


我对当地的房产信息了如指掌,在每个区域的动态一清二楚,在你进行搜查物业行情之前,我已经可以给你一个正确的大致指引。


你的第一步:你最想要的是什么


在你考虑购买一间房子时,先问一下自己主要原因,是为了不用交租?为了置好自己的产业?建立自己的家族?可以有自己的地方?用作同事朋友之间方便?换一间更大的房子?然后列出你合心意的房子的条件。要具体,分两类要求,一类是必须有的,另一类是想有的。

设想你要锁定一个目标,你要由广泛到具体,先考虑社区,比如市区、郊区、小镇等,一个社区的东、南、西、北位置。邻区:比如是旧区、已发展区、新发展区、邻近某校区或康乐设施场所、公用交通、托儿所,图书馆、购物商场、娱乐场所等等,还要考虑一下工作的交通所需时间。


还有的就是房子的设计,你需要多少的空间?需要一层的还是要电动辅助楼梯?你想要新的,还是旧的,然后自己装修?考虑一下你想在这房子里住多久?因为某一天你或你的继承人会把房子卖掉。


第二步:按揭提前申请

当你把先前的事宜考虑清楚了,你下一步就应该找到一家房贷按揭银行或公司代理,这一步可以通过电话或上网申请,你也可以找我给你介绍一些资深的业内人士迅速把事情处理好。


第三步:我会帮你找到合适你的房子

一旦你得到了银行按揭的事先批准,和定下你房子购买的价位,我就可以通过我们业内的电脑专用系统搜索到适合你的一些选择。我拥有很完善的通讯系统,丰富的资源,可以很快帮你锁定一些极为接近的目标,你甚至可以在我的网页里找到一些即时的市场资料。


第四步:我会在整个过程中陪伴你完成

在整个购买过程中,我会尽心尽力一直在你身边把所有重要的事情交代清楚,包括贷款,检查房子等等,我一定会让你感受到一个愉快的购房过程,节省经费,顺心如意。

 

Jackie Ngai
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